Nơi xây nhà ở trên đất của bạn – thông tin lựa chọn

Nơi xây nhà ở trên đất của bạn – thông tin lựa chọn

Bạn đã mua đất. Bạn có kế hoạch nhà của bạn. Tất cả những gì còn lại là chọn vị trí tốt nhất trên tài sản của bạn để xây dựng ngôi nhà của bạn. Không có gì, đúng không?

Không quá nhanh, cảnh báo Rick Bourne, đại lý đất đai với Tập đoàn Đất đai Đông Nam , có trụ sở tại Greenville, Alabama. Bạn cần tính đến một số yếu tố, bao gồm 5 yếu tố sau:

1. Xem xét địa hình khi chọn địa điểm cho ngôi nhà của bạn

“Một trong những điều quan trọng hơn sẽ là địa hình của vùng đất”, ông nói, ” Hãy nhìn vào nơi bạn sẽ đặt ngôi nhà liên quan đến một vùng đồng bằng ngập lụt .”

Việc tìm kiếm chi tiết quan trọng đó có thể đơn giản như tìm kiếm tài sản của bạn trên trang web của Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang

Một khía cạnh khác cần chú ý là đặt một bể tự hoại, thường được yêu cầu ở các khu vực nông thôn. ” Để có thể có một bể tự hoại, đất sẽ phải vượt qua một perc (hoặc perk, viết tắt của” percolation “) thử nghiệm, đảm bảo rằng đất là phù hợp .” Một kỹ sư quận sẽ tiến hành các thử nghiệm trên trang web tự hoại của bạn để bạn có thể có được giấy phép từ bộ phận y tế.

Bourne cũng đề nghị thử nghiệm đất cho nền tảng nhà. “Nếu bạn định xây một ngôi nhà trên một tấm bê tông, có một số loại đất phù hợp,” ông giải thích. Các loại đất khác, tuy nhiên, có thể thay đổi và “có thể cần thêm một số kỹ thuật để giữ cho sàn không bị nứt hoặc đổ nát.”

2. Một trang web xây dựng tốt cho một ngôi nhà có nhiều hơn chỉ là một cái nhìn tuyệt vời

Làm quen với toàn bộ tài sản, Bourne nói. ” Nếu bạn đã sở hữu đất trong một thời gian, bạn có thể đã biết nơi các quan điểm khác nhau và có ý tưởng về nơi bạn muốn xây dựng,” ông nói. “Nhưng bạn sẽ ngạc nhiên khi có bao nhiêu người mua một mảnh tài sản và chọn ra một trang chủ mà không thực sự đi bộ toàn bộ tài sản. Điều cuối cùng bạn muốn làm là tìm một chỗ dễ dàng để xây dựng và sau đó, xuống đường, thấy mình nói, ‘Tôi ước gì tôi đã xây nhà của tôi ở đây vì quan điểm này .’ ”

Chọn đúng trang chủ yêu cầu một chút nhìn vào tương lai , quá. “Đời sống nông thôn có đặc quyền của nó như xa như không có giới hạn, không có mã số, không có giấy phép,” Bourne nói. “Nhưng đó là một thanh kiếm hai lưỡi. Người hàng xóm của bạn có thể thực hiện tự do của mình cho cuộc sống nông thôn và sử dụng đất của mình cho một thứ gì đó có thể không theo ý thích của bạn. ”

Điểm này đặc biệt quan trọng khi chọn nơi bạn đặt ngôi nhà của mình. “Hãy nói rằng bạn xây dựng ngôi nhà của bạn trên một ngọn đồi với một cái nhìn đẹp của đồng cỏ lớn của hàng xóm của bạn,” ông nói. “Giả sử bất động sản bán và ai đó đặt trong một trang trại thương mại hóa lớn ngay trước khung cảnh ở phía trước ngôi nhà của bạn. Bạn đã xây dựng nó để nhìn vào đồng cỏ đó và, tất cả các cấu trúc kim loại lớn bất ngờ đang đi lên cho một trang trại thương mại. ”

3. Hãy xem xét đường lái xe của bạn sẽ ở đâu khi chọn nơi để xây dựng

Nơi bạn chọn để đưa ổ đĩa của bạn cũng quan trọng. “Nó phức tạp hơn rất nhiều so với việc chọn ra trang chủ đẹp đẽ nằm trên đỉnh đồi,” Bourne nói. “ Bạn cần suy nghĩ về việc tiếp cận và có thể xây dựng ở đó. Càng lái xe và độ cao càng mạnh, chi phí bảo trì bạn càng có thể phải gánh chịu trong tương lai, ”anh giải thích.

Quyền riêng tư cũng là một vấn đề. “Nếu bạn muốn có một khung cảnh nông thôn nơi bạn muốn cảm thấy hẻo lánh, bạn có thể muốn đặt ổ đĩa của bạn về phía giữa mặt tiền đường như trái ngược với gần với một dòng tài sản,” Bourne nói. Bằng cách đó, bạn tránh đi qua hàng xóm hoặc hàng xóm trong tương lai mỗi khi bạn đi xe xuống ổ đĩa của riêng bạn.

4. Xây dựng nhà của bạn với các tiện ích trong tâm trí

Bourne khuyên bạn nên xem xét nhà của bạn sẽ được hỗ trợ như thế nào. ” Chi phí để chạy điện cho nhà của bạn có thể là một tỷ lệ phần trăm lớn của ngân sách của bạn và nên được ước tính vào mặt trước ,” ông nói. “Đây là một phần rất quan trọng trong việc lựa chọn nơi xây dựng trên tài sản của bạn. Tôi đã nhìn thấy các công ty điện lực trong khu vực của tôi tính phí gần $ 8 cho mỗi chân để cài đặt đường dây điện trên mặt đất. Khi bạn đang chạy điện khoảng cách dài trên diện tích nông thôn của bạn, nó có thể tăng lên nhanh chóng. Ví dụ, một hình vuông 40 mẫu Anh là 1.320 feet trên. Với giá 8 đô la mỗi foot, hơn 10.000 đô la. ”

Leave a Reply